カテゴリー: 建物

新ビル建築の構想が頭の中では着実に進んでいるのだが未だ絵にできていない😭

現状建物は木と鉄の混構造。

木造側は元住居なので耐震含め相当な改修費が必要となる。鉄骨部分は逆にエイジング感あって場合によっては再生の可能性はある。

土地の取得もありトータルで投資金額もかなり膨らんでいるので上物のコストはかなりシビアな検討が必要となる。

90％は解体し建設する案が濃厚だが最後の最後まで熟考して次世代に引き継げるような商業施設を創りたい💪

建築のお勉強で弾丸尾道へ😓

海と街、お店と人、独特な世界観がここ尾道にはある。ショートトリップだったがこれから進めたいと考える事業に大きく参考となった✌️

次回は時間取ってしまなみ海道を探索したい😊

当月も拙いBlogをお読みいただき誠にありがとうございました。各店、秋冬モードにシフトしておりますので次月もどうぞ宜しくお願いいたします🍁

日がなビルの駐車場にガビオンの袖を増設😃

弊社の店舗は交差点を中心に道路挟んで点在しているので施設共通（Y-Labo）のシンボルとして赤松とガビオン（いなべで採掘された石）を設置するようにした（予算あれば大谷石を積みあげたい😅）

コンテンツや外観が異なっていても同コンセプトのお店であることを見える状態にして伝えることはとても重要だと考えている。

新ビルにも勿論、いなべ石のガビオンと赤松を植樹する予定・・にしても近頃、渋沢先生が飛ぶように出ていっている😅早く帰ってきて欲しい

市内に行く用事ができたので工事途中の円形デッキを間近で眺めた😃

賛否両論あると思うが円の回廊デザインが美しい。ただバスターミナルへ移動するだけの目的ならば用の美とは言えない。もっと周辺に賑わいができると市民としては嬉しいのだが近鉄駅高架下も「テナント募集」の貼り紙🥲

少し離れた駐車場に止めてでも行く価値あるコンテンツで無ければ成り立たない。郵便局や市民センターなど行政に近いコンテンツはさておき、民間で元気ある会社に出店してもらえるようなデザインと条件を提示しなければ益々市中はヤバくなるだろう。他人任せにはしたくないが行政には何とか頑張って欲しい😉

建設予定の土地深くに鉄塔の残置物があると聞いている。場所を特定しない限り建物が計画通りに正しく立てることができない。

という訳で残暑厳しい中、残置物の調査を行なっていただいた😊

想定していた箇所にどうやら鉄塔の基礎部分が残っていることが確認できたので新ビル構想案が前進した✌️建物解体後にボーリング調査を行えばいよいよスタートする。何とか年末までには目処をつけたい😊

まだはっきりことは書けないがそう遠くない未来に新ビルを建設する予定がある😓

・・ということで既に新ビルのデザインと仕様に付いて毎晩妄想に明け暮れている。今回参考にしたいと思っている宿泊施設の弾丸見学を行った✌️

建物はもちろんのこと、内装や動線、使われている家具や照明なども大変参考となった。

立地、コスト、使い勝手、デザインのバランスが商業施設にはとても重要であることは散々投資してきて心得ている。未だ最後の投資ではないと思うが社長としては今回が最後かもしれないので相当な気合が入っている💪空回りしない程度に頑張ろう😅

本社ビルの壁面にようやく緑化が進み始めた😊

花の名前はよく覚えていないがグーグル様に聞いてみるとスイカズラ、ティカカズラやツルマサキと答えがでた😓地植えしてから恐らく10年ほど経過しただろうか・・

上手く階段を登って上に伸びてくれると美観的にも良いのだが自然物なので光や風などの影響でどうなることやら😅

本社ビルが竣工したのが1998年、今秋で27年目をむかえる。鉄骨ALCなので防水対策をしていればまだまだ使える建物なのでこれからもメンテナンスを続けながら後世に繋いでいきたい。

人混みの東京へ行って一番楽しいことは建築物が沢山見れること😃

銀座の一等地のソニーパークを内外からじっくりと眺めてみた✌️

コンクリートの塊に足場のようなフレームが覆い被さった外観。界隈の建物を比較しても何だか地味😓建築のプロが見れば随所に素晴らしい建築様式が潜んでいるのかもしれないが素人目には正直何だかピンとこない。建築途中では？と思ってしまった😅

万博の円形リングの木造建築は今後の仕事に繋がる可能性もあるので生で見ておきたいだが、いかんせん人混みが苦手なので100％仕事でも正直行きたくないんだな・・😭

東面から見た回収前と後の写真📸

植栽と外構工事が未だなので完璧な状態になるには未だ未だ先。ここから細部に手を加えるか否かが美意識の分かれ道。

再三申し上げているが実店舗における空間デザインはとても重要。スマフォでポチりする時代にわざわざ店頭へ足を運んでいただけるお客様に最大限のサービスを提供することがこれから我々小売業は肝に銘じる必要がある。

大好物のHC。ご近所のDCMさんが閉店された🥲

近くにさらに大型店舗のビバホームさんが開店したのが要因なのだろうか。それとも建て替えなのだろうか。

良い意味での競争は消費者にとって嬉しいのだが徒歩5分圏内に同種別の商業施設を建てるのもだんだかな・・な気がする。上場企業なので利益と株主を最優先する考えも理解できるがもう少し考えて出店して欲しいと願う。

この大型施設を解体するだけでも大変なコストと産廃がでることになる。弊社も建て替え予定の案件が一件あるので慎重に検討したいと思う🌏