カテゴリー: 新事業

横浜K-ARENAに若い女性が続々と集まってくる😀何か大きなイベントがある模様💦

集まっている女性の年齢は若くコスプレした方も多い😃また中には親御さんも参加されて楽しそうな光景😃

いわゆる世間でいう“推し活“現象なのだろうか☺️仕事に熱狂しており、おじさん年齢なので特定の推し活は行っていないが少し憧れる🤩

ストレス発散にもなるだろうし、何よりも何かを好きになり熱中することはドーパミン、セロトニン、オキシトシンの幸せホルモンが溢れ出しているに違いない✌️☺️

また、この手の推しビジネスは現在活況だと聞く。左手に団扇、右手にスポットライトを持った姿の若者も沢山見かけた。早速ビジネスチャンスを模索しよう😅

出張先では必ず時間をとってサウナ調査を現在行なっている😅額の縫い傷がまだ完治していないのでサウナでたっぷり汗を流すことができないが料金体系、空間、ニーズなどを調べに調べまくっている😀

今回、訪問したのは横浜駅直結の“スカイスパ横浜“さん🧖

名前の通り、高層階にあるのでサウナ室から横浜の景色が見えるのが売り。また、コアワーキングスペースやカプセルホテルもあるので総合スパ施設の分類になる弊社がやりたいサウナ事業とは異なる。

肝心のサウナについては可もなく不可もなく特段真新しい発見はなかったが、立地なのか料金体系なのか入店されている90％は20代、30代という若者が多くとても良い感じ✌️若い世代への投資に益々意欲が湧いた😃

横浜の商業施設も決して良くなさそうなので、こういった“コト事業“に参入する企業も多くなっているのだろう。来月は江戸に行く仕事があるので話題のサウナのメッカでハシゴしてみよう。

サウナを事業化できないか？この課題が頭の中から離れない😅

成長が見込めるコト事業であり、弊社の既存事業との親和性も高い。我が住む街に能動的に行きたいと思える施設が存在しない。ただ、装置産業の部分が高いため大手資本の企業との差別化が課題となる。

新ビル建設費のコストが高いと言われる中、サウナ事業を自前でやるのは資金的にも厳しいかもしれないが何とか創造力で突破したい経営課題である。

高輪ニューマンの商業施設もサウナがあってびっくり仰天😅

弊社の新ビルは色々なアイデアが現在出されているが今だに建築工法が決定していない💦仕事は寝床にも持ち込まないと決めているが恐らく寝ている間も思考している状態が年末から続いていると思われるのでヤバイ😅木造、鉄骨、混構造、そしてコンテナハウス案・・

先日、弊社スタッフがAIを使ってコンテナストアのイメージを出してくれた😃

かなり具現化しているので早速、プロの方数名に構造や費用面など雑談程度で聞いてみた。予算面、構造面においてもかなり厳しいご意見を頂いたがやりようによっては可能かもしれない。

世相がインフレへ向かう中、地方にゼロから建物を建築することはそれなりにリスクが潜んでいることに違いない。本業こそお陰様で何とかやらせていただいているがリーシング事業となると経験値がそれほど高くない。初期費用を抑えることは勿論大切だが街の景観に馴染み20年、30年と使われ続ける用の美がなければならない。

リアル店舗に固執する気はないがリアルあってのウェブだと思っている。もう少しゆるくクリエイティブな思考で向き合うことにしよう☺️

以前から茶室や茶道具にとても興味関心があった。勿論、茶道という日本文化についてもいつか触れてみたい😃

CONFORTの最新号は茶室についての特集。

店舗設計をする上で色々な情報収集を心がけているので隔月発刊のコンフォルトは毎号目を通している。

新店舗を色々な視点から検討しているのだが本号の茶室特集からも着想を得た。施設の総合名称は「カドマ」に決まったので早く具象化したい💪😃

今日から三連休の方も多いかと・・厳冬期用の商材、アパレルは梅春物など豊富に揃っておりますので是非店頭にご来店ください🤲

新ビル建設予定地が更地となった😀

以前は建物や看板、植栽などがあったためサイズ感が今ひとつ掴めなかったが敷地面積179坪はこうして見るとかなり大きい💦

資材高騰、金利上昇など経営者にとっては逆風の市況であることは十分承知しているが土地を取得した以上、地域や次世代のためになるような商業施設を創りたいという思いは益々募る。老後のことを考えると私財を投げ売ってもやるかと言われると正直恐怖心も湧くが勝負をかける時はそういう覚悟も必要となる。

今日はクリスマスイブ。サンタクロースに一つお願いできるなら、お付き合いある金融機関さんから好条件の融資提案が欲しいというのが本音である😭

メリークリスマス🎄穏やかで素敵な一日をお過ごしください❄️

新ビルの見積もりをお願いしているハウスメーカー「ミサワホーム」さんの工場見学に参加した😃

概算見積もりをいただく前に生産現場で説明を受けることが必須とのことで愛知県小牧へ向かった。地震に強く、断熱性に優れデザイン性も高い木造建築ということで新ビルに採用したいと検討しているのだがやはりコストが想像を遥かにこえる金額となった😢

商業店舗は採算があわなければ実行することは経営者としてできないので減額項目を積むことと他社の提案を並行して進めることにしよう。

年明けにはロケットスタートできると良いのだが・・

新ビル建設に向け柄の猛勉強中😓洋服の生地からインスパイアされた柄をタイルに焼いて空間で使いたいと考えている。色々な雑誌を読み漁り柄をインプット中✌️

トルコを周遊して見て触れた絨毯や衣装、タイルの柄をアウトプットするため近々多治見を訪ねたい☺️

モデラート三階の半外スペースが今一つ有効活用されていない点を改善したい✌️

過去にイベントなどで利用したことはあるが今一つ稼働が悪い。眺望も良いので週末限定でカフェスタンド的なことをやっても良いかと企んでいる😓誰がやるの？とスタッフから問い合わせが来るだろうがセルフマシンで良いと思っている。又はカーテンレールなどで雨風を凌ぎ店舗スペースの一間としても有効活用するのも良いだろう。

モデラートは2011年9月に現在の場所へ移転した。東北地方太平洋沖地震で一時は建設をストップするか迷ったが贔屓にしていただくお客様のお陰で14年が経過した🤲二階はリニューアルを一度しているが三階は殆どオープン当初のまま。エアコンなど設備の更新もそろそろ時期なので来年は新ビル建築も控えているがその前に手を入れたいと考えている。

師走に入りました🎄冬のアクティビティ、冬旅を豊かにする商品が沢山入荷しておりますので是非店頭へお越しください。スタッフ一同心よりお待ち申し上げております🍀

新ビル建築予定地の解体が始まった。

年内には更地となり来年から建築物の本格的な設計に入る予定。建築費用そのものが高騰しているだけに色々と決断に迷うこともあるが弊社で最も価値の高い場所なので勇気を持って事を進めたい💪

専用サイトも今後作成する予定なので乞うご期待🤲